Te koop : Vliegwielstraat 29
2516 XC Den Haag

Omschrijving

Gelegen in Den Haag ligt dit karakteristieke 3-kamer
appartement in de Vliegwielstraat. Het appartement heeft een
woonoppervlakte van 72 m2, is gebouwd in 1930 en heeft een
energielabel G.
Leuk wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt.
Vliegwielstraat 29 is gelegen in de buurt Noordpolderbuurt. Dit
is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De
buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de
25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt
gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de
buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den
Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de
dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3
minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit drie kamers
waarvan twee slaapkamers.

De indeling van de woning is als volgt:
- De trap komt uit op de overloop die toegang biedt tot de
woonkamer.De riante woonkamer is voorzien van een nieuwe
laminaatvloer. Via de woonkamer
heeft u aan de rechterzijde via een glazen wand toegang tot de
keuken. Vanuit de keuken en vanuit de badkamer heeft u
toegang tot het balkon.
De keuken is licht van kleur. De wanden zijn deels betegeld en
er is een tegelvloer. De keuken heeft in het midden een
kookeiland, aan de linkerkant van de eiland is een gaskookplat
met vier kookpitten en daaronder een oven.
- Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, is
voorzien van schuifkasten en een nieuwe laminaatvloer. Deze
slaapkamer heeft ook een ruime vaste kast. Hierin is een
wasmachineaansluiting.
- Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning,
- De badkamer is vernieuwd en grotendeels betegeld en heeft
een douche en wastafel.
- De toiletruimte is betegeld.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1930
-Schilderwerk binnenzijde 2023
--Warm water en verwarming middels C.V.-ketel;
Proline 2010
-Vve: 65,56
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Energielabel: G
-Oplevering in overleg

Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw
belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld,
aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden
ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod
of om in onderhandeling te treden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge
overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de
particuliere koper is niet
rechtsgeldig. Met andere woorden: er is dan geen sprake
van een aankoop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige
koop als de particuliere verkoper en de particuliere
koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is
conform uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een

bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-
mail of een toegestuurd concept van de

koopovereenkomst wordt niet gezien als een
ondertekende koopovereenkomst.

Disclaimer
Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u
wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf
benieuwd naar uw reactie - positief or negatief - die horen wij
graag van u!

Interesse of vragen?
Hanzeweg 12A , Tel.: 0644343641
2803 PT Gouda
royalvelvethuur@gmail.com